Řešení problému se lépe určí po zodpovězení jednoduché otázky. Jsou byty aktivum určeno pro spekulace nebo pro bydlení? Pokud je odpověď bydlení, tak by se měly zásadně změnit podmínky pro spekulanty s byty. Například progresivním zdaněním od např. třetího bytu dál, případně podle počtu dětí. Současně s tím drastický nárůst zdanění prázdných bytů.

a) nedostatek bytů je jen protože to tak někomu vyhovuje. Lze to řešit výstavbou, brutálním zdaněním bytů určených pro služby typu Airbnb, zdaněním investičních bytů ve kterých nebydlí rodinní příslušníci. Více bytů = nižší ceny. Ano v Praze to bude vždy horší, ale to je i v NY nebo Tokiu, takový argument neberu.
b) mladá gen chce vše hned a "levně", ještě moje babička splácela barák (před válkou) podnikáním a nejdál ve světě byla na dovolené v Tatrách. A ještě...
Když dotáhnou euroglobalisti a multikulturalisti okolo 1 milionu do malého státu a až 5 milionů do velkého státu nových mimo unijních lidí, jakpak to asi dopadne s bytovou poptávkou? V podstatě se zhroutí a ceny vystřelí nahoru.