Nedostupnost bydlení a spekulace s nemovitostmi
Diskuze se zaměřují na kritiku spekulací s nemovitostmi, které vedou k nedostupnosti bydlení pro mladé lidi. Témata zahrnují návrhy na regulaci a zdanění nemovitostí.
Přitom by stačilo relativně málo. Pronájem více nez řekněme 5 nemovitostí uz musí být živností. Tím pádem by ani následné prodeje bytů nebyly od daně osvobozeny a celý obchodní model by se zhroutil, protože by nedával smysl. Takhle na dani, ani na zdravotním nebo sociálním nezaplatí nic
Tak uvidíme jak dopadne.Každopádně je to v našich krajích neotřelá,legitimní cesta jak získat majetek.
Nejlepší je, když v bytovém domě bydlíte ve vlastnim bytě a za sousedy máte nepřizpůsobivé, nastěhované v "investičních" bytech podobných vlastníků. Za ně platí nájemné státní dávky, pro majitele neocenitelná jistota. A majiteli je úplně jedno, jak se chovají, kolik jich byt užívá a jakým způsobem.Hlavně , že nájem přichází na účet a po mně potopa.Co je mi po vás, sousedech mých nájemníků, já mám ve své vile v Praze klid. Tak to je ten kapitalismus po...
Kde ty byty má? 220 za 500 milionů.
Není lepšího příkladu, proč progresivní zdanění nemovitostí je absolutně nezbytné. On je v podstatě agentem přehřívání trhu. Zosobněná cenová spirála. Kapitán nedostupné bydlení. Ničitel životů mladých rodin.
Ne, nejsem komunista, ale pokud dovolíme, aby se někde pronajímaly lidem byty za nájem, který se rovná splátce hypotéky za danou nemovitost, tak je to naprostá zvrácenost. Splátka hypotéky by měla být vždy vyšší, než nájemné. Kde toto nefunguje, tam je pokřivený trh.
Hlavně by úroky z hypoték, o který si plátce daně z příjmů může snížit daňový základ, byly omezeny jak velikostí této částky, tak omezením pouze na vlastní bydlení, tedy pouze na jeden byt pro sebe.
tady je v přímém přenosu "zdražovač"bydlení v České republice, ještě že tento příběh nemusím řešit
Pokud byt má přinést roční nájem 250 tis Kč, to znamená po odečtení všech služeb a dalších nákladů, tak to musí být poměrně drahý byt a nájem.
Nájemník za bydlení bude platit přes 30 tis Kč a těch zase tak moc není, kteří by na to měli. Takže nejdůležitější bude najít atraktivní byt v dobré lokalitě, za který někdo bude ochoten i hodně platit.
Rozhodně to nebude byt za 5 mil, za ten nikdo nájem 30 tis platit nebude. Bude to byt za 10 až 15 mil, ale tady už...
A pak že není v republice dost bytů...no je, ale v držení pár lidí, které je prodat nehodlají anebo využijí jejich nedostatek, aby své nemovitosti při prodeji předražili.
Jak jsem psal. Máš 1-2+ nemovitostí? S každou další zvedat daně z nemovitosti. Zvyšovat exponenciálně.
Skvělé. Tímto způsobem bude majitelem nemovitosti par lidi a ti co chtějí bydlet nemají šanci na vlastni bydlení, jen nájem. Vyhazovat peníze oknem. A inflační spirála se točí dál. Článek má byt oslava tohoto trendu?
354