Tak tohle už začíná být hodně zvláštní pojetí vlády.
Ministryně financí může banky kritizovat. Může chtít vysvětlení jejich marží, může navrhnout změnu zákona nebo zdanění. Ale „napínáte strunu, ona může prasknout“ a „žádnou možnost nevylučuji“ už není ekonomická argumentace. To je vzkaz: dělejte, co chceme, jinak stát něco vytáhne.
A ještě s poněkud zásadním detailem: zdražení hypoték není jen svévole bank. Repo sazba ČNB sice stagnuje, ale výrazně vzrostly delší tržní sazby, ze...
Za mě je tedy podstatná jedna otázka, kterou bych Schillerové položil.
Jestli bankám vyčítáte růst hypoték při nezměněné repo sazbě ČNB, jakou část současného růstu podle vašich propočtů způsobily vyšší marže bank a jakou část růst tržních sazeb? Bez této odpovědi totiž nevíme, zda vláda řeší skutečně nepřiměřené marže bank, nebo politicky tlačí na cenu, kterou z velké části zvedl finanční trh. A ještě jeden zajímavý rozpor. Stát sám letos nabízí občanům...
Jo, to už je jak Orbán, Fico, Trump. Způsobí neklid v ekonomice, a pak vyčítají bankám, že ta rizika a výkyvy vyhodnotí jako potřebu zvýšení úroků.
.
Kdyby dala Schillerová do pořádku výdajovou stránku rozpočtu, a nesnižovala poměr produktivních investic, banky by reagovaly opačně. Jenže tato vláda potřebuje koupit lidi levným benzínem a rozdáváním.
Paní ministryně vyslala signál, jak moc rozumí financím. Evidentně si myslí, že úrokovou míru hypotéky určuje tříměsíční sazba ČNB, tak to ale není.
Na hypotéční sazby má vliv cena mezibankovních půjček na dobu splatnosti hypotéky (2,3,5,7,10 let) A do značné míry taky aktuální výnos ze státních dluhopisů - sazba hypoték bude v principu o 1-1,5% vyšší než výnos ze státního dluhopisu na stejnou dobu, jako je fixace. Protože výnos z dluhopisu je bez rizika a...
No a já myslel, že bude mít Agrofert banku a poskytovat hypotéky, když jste to měli na plakátech. I ty peníze co posíláte na dotacích na všechny Babišovo společnosti by tomu odpovídali. A teď za to můžou zlé banky. 🤣Jenže nezapomeňte, že pokud se stát rozhodne nerespektovat pravidla ohledně zadlužování, tak začne být brán jako rizikový a bohužel strhává s sebou všechny.
Kalkulačka je zase rozbitá a lže.
ČNB samozřejmě sazbu už zvedla (nyní je tuším 3,75 % - někdy před 10 lety byla tuším 0,05 % - takže v podstatě nula)
A dále - bankám rostou swapové dlouhodobé úroky - tedy mezibankovní sazby, za které vám jsou schopny tu hypotéku třeba na 5 let fixovat.
„V tuto chvíli nechci předjímat jejich další vývoj ani závěry. Žádnou z možností ale nevylučuji.“ Vágnější to vyjádření už nemohlo být, že... takové typicky politické. To by mě zajímalo, co chce ministryně konkrétně dělat, aby banky přiměla zvyšování sazeb zastavit.
Představu, že banky raději půjčí lidem na hypotéku za 3 p.a. s rizikem, že se mohou v příštích x desetiletích dostat do problémů a přestat splácet, než aby si koupili státní dluhopisy s 5 p.a., které jsou bez rizika, může mít fakt jenom mastná alena. Pro tu mám jednoduchý vzkaz: přestaň si neustále půjčovat, sestav státní rozpočet s nižším schodkem a hypotéky budou levnější.
A proc asi zdrazuji, protoze zdrazuji ty financni produkty, ze kterych se realne hypoteky financuji a proc zdrazuji? Protoze se stat masivne zadluzuje a aby mu nekdo pujcil tak masivni balik penez, tak musi zvysit atraktivnost svych dluhu... a tim vlastne soutezi s hypotekama. Banka radeji da prachy statu s jistotou, nez na hypo, takze z hypo musi dostat vic, aby to pro ni bylo atraktivnejsi... atd
Jinymi slovy, politika ANO, SPD a motoristu zdrazuje hypoteky.
tam bude hrat dulezitou roli to, ze Schillerova neni ekonomka, ale pravnicka. A proste tomu, co ridi, vubec nerozumi, nechape ty souvislosti, ktere by skutecny ekonom videl a umel by si je vysvetlit. Krome toho patrne pujde i o politicky tlak ze strany Babise, ktery pred volbama sliboval levnejsi hypoteky, i kdyz to nema v demokratickem rezimu jak zajistit, a ted se mu aktualni vyvoj nehodi
308