Všem zastáncům názoru, že zvýšení daně zvyšuje i náklady.

Toto poučení je platné u elektroniky atd., nikoliv s komoditou nezbytnou k důstojnému životu. Tam je hranicí konkurenční boj (pokud je přebytek komodity) nebo dno peněženek.

Představa, že nájmy jsou založené pouze na nákladech je chybné. Jde především o zisk. Pokud by bylo toto poučení pravdivé, tak by nájmy měli být napříč Evropou vysoké dle daně. Je to spíše naopak, protože bohatý investují... Zobrazit vše

Některých autorům příspěvků bych si dovolil přeložit slova NKÚ:

Obce a stát mají zajišťovat správu a opravy silnic z běžných financí rozpočtu.

Dotace mají být (když je už máme) na výjimečně investice nebo neziskové investice - např. výstavba obecní bytů ve větším měřítku (kdyby nebyla krize bydlení, nemuselo by se stavět nebo výrazně) nebo sociální a krizové bydlení (např. pro důchodce bez vlastního bydlení, onkologické pacienty... Zobrazit vše

Připadá mi to jako spíše komerční článek propagující obludnost v podobě návrhu nového zákona. Nepotřebujeme jeden úřad, potřebuje spolupráci státu.

Ano, stavební zákon je složitý. Kde ne? S kýmkoliv se bavím z projektantů, tak mu nevadí řešit problematiku s více odborníky, protože on sám má více projektantů na více problematik.

Většině projektantů vadí forma napsání stavebního zákona a norem, kde se sám projektant se mnohdy musí obracet na advokát, ohledně způsobu výkladu. To... Zobrazit vše

V okamžiku, kdy se lidé začnou stěhovat z PHA, tak porostou ceny okolo PHA. Žádný jiný důsledek to mít nebude - viz kupní ceny.

Neřeší a přehlížení nedostupnosti bydlení (koupě nebo nájem), stejně tak jedny nejvyšší marží na zaměstnancích, vysoké ceny atd. jsou politiky akorát rétoricky opakovány a výsledek je, že minulý premiér p. Fiala natolik důvěřoval svým snahám, že si koupil investiční byt. V současné vládě vychází v průměru 5,5 nemovitosti na... Zobrazit vše

Dotyčný bankéř by si měl zjisti data.

Průměrné stavební řízení trvá 7 měsíců, viz průzkum ČKAIT.

Stát (my) neselhal. Selhali politici se lživým výkladem ekonomie, lžích o délce stavebního řízení atd. a přenechání bytové politiky developerům, spekulantům a investorům.

V PHA je cca 90 tis. prázdných bytů. Jsme jedny z mála, kdo nějak finančně nepostihuje investiční byty, prázdné byty a spekulaci s pozemky.... Zobrazit vše

Zajímavý je počet nemovitostí Babiše, Havlíčka a Juchelky s ohledem na krizi bydlení - jakou budou mít motivaci řešit bydlení a minimálně zastavit růst hodnoty svého majetku?

Neznám nikoho, kdo by vnímal nájem jako zkrachovalce. Ale oproti západu máme vysoké ceny nájmů (absence regulace nebo státních/obecních silného bytového portfolia), a zároveň vymahatelnost práva je taky poměrně špatné a drahé.

Důvody velkého poměru investorů v realitách není jen nízké daně z majetku (a vysoké daně z práce), ale i nízký konkurenční boj mezi developery způsobený drahými cen pozemků, kdy vstupu developerů rodinných domů do bytových... Zobrazit vše

Jak sám autor píše, developeři odkládali, resp. regulovali výstavbu v obávám možnosti poklesu cen.

Dle České komory autorizovaných inženýrů a techniků (zpracovatelé dokumentace pro stavební povolení) stále trvá délka stavebního řízení v řádů měsíce, bytový dům cca 7 měsíců. Nikoliv roky.

Ptát se developerů, jak jim můžeme snížit ceny bytů je stejně logická, jako ptát se operátorů jak jim zlevnit tarify 🤦 Pokud by byl problém v ceně... Zobrazit vše

Macinka má pravdu, že USA vládne rentiér jen díky arogantnosti a neschopnosti demokratů (viz neschopnost nominovat někoho jiného, než Biden), byť paradoxně se k moci dostal ještě méně schopný, ale ukřičenější jedinec.

U nás se přesně diky tomu samému dostal do politiky Macinka.

Víme kudy cesta. Odmítejme neschopné, konstruktivně kritizujme ty s potenciálem. Politikům nemůžeme svěřit moc, ale zodpovědnost a neustále kopat, když jen pomyslí na pokus o posunutí hranice.

Není překvapením, že politická strana lobující za uhelné barony, mafiány a jejich finanční dárce postupně ruší jednotlivé služby občanům a přesměruje jejich daně k výše zmíněním.

Třeba časem pochopíme, že k prosperitě nevede cesta podpoře horních pár procent, ale funkční kapitalistický trh dle Adam Smith, kterým se inspiroval a aplikoval i TGM.

Firmy naříkají, že jim chybí investoři.

Bydlení je nedostupné pro rodiny, protože byty a pozemky skupují investoři.

Řešení je snadné. Daněmi motivovat investory investovat do podpory ekonomiky, ne jejího brzdění a podpory kapitalismu (viz otec kapitalismu - Adam Smith, viz přístup TGM). Zároveň je nutné rozporovat lži lobbingu developerů o příčně, protože délka stavebního řízení v řádu let je lživá, dle průzkumu ČKAIT mezi autorizovaný i osobami... Zobrazit vše

Pro všechny volající po držení zbraní a obranu v těchto situacích.

Dle údajů i z USA je zcela jasné, že zbrojení civilisté nezvyšují záruku vyšší ochrany. Ve většině případech by civilista musel reagovat v řádech jednotek sekund. Zároveň by musela mít výcvik určený pro speciální bezpečnostní složky zaměřený na uzavřené prostory a rozlišení civilisty od střelce (viz vyjádření FBI). Ideologická představa, že civilista pozná na první dobrou střelce a bude mít... Zobrazit vše